香港岛山顶地区是公共知名的顶级豪宅区，但近期，山顶豪宅二手阛阓正资格一场是非的降价潮，即就是“影帝”周润发抓有的豪宅，在放售四年后，也只可大幅削减叫价。

7月29日，《逐日经济新闻云开体育》记者查阅香港土地注册处贵府并轮廓《信报》音问，由周润发偏激太太陈荟莲通过公司Cassia Hill Limited（桂山有限公司）抓有的山顶加列山谈48号的“阳光花坛”洋房，已于7月将意向价下调至1.6亿港元。

这一意向价与其于2024年12月的1.95亿港元叫价比拟，下落了3500万港元，降幅达17.9%。而与2022年10月初度放售时的2.2亿港元叫价比拟，该物业在不到四年的技能内已累计降价6000万港元。

记者从香港土地注册处赢得的贵府露出，Cassia Hill Limited于2010年9月签署临时贸易合约，并于2011年1月透露以1.28亿港元完成购入该物业，曾创下该屋苑历史单价新高。

阛阓音问称，该物业实用面积2547闲居英尺（1闲居英尺≈0.09290304闲居米），附带约2000闲居英尺的花坛及700闲居英尺的天台，并领有两个车位。当今，该物业的平均闲居英尺价约为62819港元/闲居英尺。

尽管“发哥”已大幅让利，但该物业的平均闲居英尺价仍相对较高。《逐日经济新闻》记者查询好意思联物业官网发现，由好意思联物业代理出售的两个同在阳光花坛的洋房，一个实用面积1690闲居英尺，售价7332万港元，平均闲居英尺价43385港元/闲居英尺；另一个实用面积同为1690闲居英尺，售价1亿港元，平均闲居英尺价59172港元/闲居英尺。

周润发是香港文娱圈中知名的“楼王”之一。据悉，周润发及干系东谈主士手抓多个住宅单元及一幅土地，漫衍在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元。

本次降价卖楼是周润发在年内第二次因“卖楼”成为暖热的焦点。据本年4月媒体报谈，彼时，周润发以750万港元出售了西半山坚谈嘉景台一个中层三房单元。该房由周润发配偶于1995年以392万港元购入，抓有技能长达31年。该次出售为周润发时隔16年再度卖房。

而近期，港岛山顶豪宅降价出售的音问时常出现。据香港腹地媒体《信报》报谈，自本年4月起，山顶传统豪宅地段已录得至少8宗豪宅放盘减价个案。这批物业的业主正本开价介乎9800万港元至8.9亿港元，最新叫价已诊治至9000万港元至6.73亿港元。

其中，减价幅度最高的为Mount Nicholson第二期低层A室及B室，统共共8850闲居英尺，由一东谈主抓有。上述A室及B室正本连同两个车位以8.9亿港元放售，本年4月叫价大幅调低至6.73亿港元，下落24.4%。当今该物业未公布最新意向价。

Mount Nicholson位于港岛聂歌信山谈8号，是全亚洲分层户闲居英尺价最贵的屋苑，有“亚洲楼王”之称。

逐日经济新闻